반응형 전체 글10 부동산 초보자를 위한 경매 전략: 시작하기 전에 알아두어야 할 핵심 포인트 부동산 초보자 가 경매를 하기란 저의 경험으로 는 쉬운 일이 아니었습니다. 그래서 부동산 초보자들에게 조금 이나마 도움이 되기 위해 필요한 것들을 정리해 보도록 할게요. 가장 중요한 것은 어떻게 정보를 수집하고 연구를 해야 하는 것이라고 생각합니다. 경매에 나오는 물건의 지역정보와 그 지역의 매물이 얼마나 나와있는지와 시세가 얼마나 하는지, 매매는 잘 이루어지고 있는지 권리분석 해서 깨끗한 물건인지 등등 알아야 할 것이 한두 가지가 아니지요. 부동산 초보라면 서두르지 않고 천천히 체크리스트를 활용하여 하나하나 체크해 가면서 실제로 부딪혀가며 경험을 해보는 것이 가장 중요하다고 생각합니다. 첫 단계에서부터 주먹구구 식으로 도전했다가는 큰 손실로 이어질 수가 있기 때문입니다. 손실이 점점 커지게 되면 부동산.. 2024. 4. 21. 재건축 시장의 미래와 가능성 재건축 시장의 미래와 가능성에 대해서 알아보고자 합니다. 재건축 아파트 우리나라 아파트, 주택, 빌라 등 노후도가 상당한 건축물들이 지역곳곳에서 볼 수 있지요. 이렇게 낙후된 건물들이 재건축을 바라보고 있지만, 그동안 정부의 재건축 인허가가 나는 곳은 그리 많지 않았던 것으로 알고 있습니다. 먼저 재건축 시장의 미래와 가능성을 알아보기 위해 중앙일보에 2024년 1월에 게재한 정부의 재개발, 재건축 규제완화 와 부동산 부양책 발표에 대한 내용을 한번 살펴볼게요. 정부가 재개발, 재건축 규제 완화와 부동산 시장 부양책으을 발표하였는데요, 준공 30년이 지난 노후 주택은 안전진단 없이 재건축에 착수할 수 있게 될 것이라고 합니다. 당장 안전에 큰 문제가 없더라도 주차난, 층간소음 등으로 거주 환경이 열악하고.. 2024. 4. 2. 부동산 시장 동향 부동산 시장 동향에 대해 궁금해서 알아보고자 합니다. 요즘 경기가 점점 더 나빠지고 금리도 높은 상황에서 부동산 경기 역시 어려운 상황이지요 모두가 힘든 상황에서 앞으로 어떻게 해야 할지 고민이 되고 궁금한 것들을 알아보려고 해요 저와 같은 고민이 있는 사람들이 있을 걸로 생각해요. 그럼 지금부터 부동산 시장 동향에 대해 알아보도록 할게요. 1. 미국 상업용 부동산 현황 및 리스크 부동산 시장 동향으로 우선 먼저 생각해 볼 것은 미국의 경제 상황과 금리인하 동향을 살펴봐야 할 것 같습니다. KDI 경제정보 센터에서 최신자료에 따르면 한국은행에서 미국 상업용 부동산 현황 리스크에 대해 분석한 보고서(2024.3.24 한국은행 뉴욕사무소)를 발표한 자료를 게재하였습니다. 내용은 다음과 같아요. 미국의 상업용.. 2024. 3. 29. 경매의 장단점 아파트사진 경매의 장단점에 대해서 파악해 보고 장단점을 잘 이해하고 그에 따른 리스크들이 있다면 어떠한 것들이 있는지 알아보고 주의 사항들을 알아보도록 하겠습니다. 경매라는것은 채무자가 약속한 기일까지 빚을 갚지 못했을 때 채권자가 법이라는 제도를 이용하여 부동산을 압류하여 강제매각하는 방식으로 매각을 한 후 그 매각대금으로 채무자의 채무를 변제 받는 절차라고 할 수 있습니다. 그렇다면 경매 초보자로서 경매를 함으로써 발생할 수 있는 경매의 장단점은 무엇이 있을지 궁금해집니다. 그럼 지금부터 경매의 장단점에 대해서 알아보도록 할게요~ 1. 경매의 장점 * 법이라는 테두리 안에서 이루어 지므로 갭투자에 비해 위험부담이 적을 수 있다. * 소액의 투자금으로 할 수 있다. 경매 최저가 금액의 보증금 10% 와.. 2024. 3. 11. 이전 1 2 3 다음 반응형
